Onroerende verhuur en btw - De nieuwe regels van 1 januari 2019

22 januari 2019 - Leuven

Toelichting

Als gevolg van de nieuwe wet van 14 oktober 2018 (BS 25/10/2018) zal u als lokaal bestuur in sommige gevallen btw moeten aanrekenen voor de verhuur van gebouwen of gedeelten ervan.

Daarnaast zal u er onder bepaalde voorwaarden voor kunnen opteren om de verhuur van professioneel gebruikte onroerende goederen aan btw te onderwerpen (het zogenaamde optioneel btw-stelsel).

Bovendien werden aanpassingen aangebracht voor de verhuur van opslagruimten én werd het btw-tarief aangepast voor de optionele onroerende verhuur van bepaalde onroerende goederen.

Stoom uw bestuur klaar voor de nieuwe regels

Deze opleiding stoomt uw bestuur klaar voor de praktische toepassing van de nieuwe regels. Verhuurt u als bestuur weleens feestzalen, tentoonstellings- of seminarieruimten, congreszalen, ... aan particulieren of professionelen? Dan zal u de nieuwe regels moeten gaan toepassen.

Daarom overloopt lesgever Peter Raes met u het nieuwe stelsel op de onroerende verhuur en wijst hij u op de uitzonderingen.

Vragen die aan bod zullen komen zijn onder meer:

  • Kan een lopend huurcontract vervangen worden door een nieuw contract?
  • Wanneer kan u kiezen voor verhuur met btw?
  • Wat zijn de toepassingsvoorwaarden voor de btw-optie?
  • Moet ik opteren voor btw voor opslag- en parkeercontracten?

In deze dagopleiding praat Peter Raes u volledig bij over de nieuwe regels inzake btw voor lokale besturen en hoe u ze moet toepassen in de praktijk. Een niet te missen opleiding dus!

Programma

08.30 u. Onthaal en inschrijving van de deelnemers

09.00 u. De optionele btw-heffing op professionele onroerende verhuur

  • Wanneer kan men kiezen voor verhuur met btw?
  • Wat is de vereiste hoedanigheid van de verhuurder en huurder?
  • Wat zijn de toepassingsvoorwaarden voor de btw-optie?

10.30 u. Koffiepauze
10.45 u. Btw herzieningen en de vernieuwing contracten

  • Voorziet het nieuwe optiestelsel in historische btw-herzieningen voor vroeger opgetrokken gebouwen?
  • Welke toekomstige btw-herzieningen zullen
    spelen?
  • Kan een lopend huurcontract vervangen wordendoor een nieuw contract?

12.00 u. Lunchpauze

13.00 u. Opslag- en parkeercontracten

  • Wat met opslag- en parkeercontracten, moet ik hiervoor opteren?
  • Wat wijzigt er aan de onroerende leasing?

14.30 u. Koffiepauze

14.45 u. De verhuur van gemeentelijke zalen

  • Wat wijzigt er aan het regime diensten- en bedrijvencentra?
  • Moet ik als gemeente/OCMW btw aanrekenen voor de verhuur van de gemeentelijke zalen?

16.00 u. Vragen en antwoorden

16.15 u. Einde

Spreker(s) :

Peter Raes is vennoot van THE VAT HOUSE – HET BTW HUIS. Zijn knowhow op het vlak van btw en zijn specifieke ervaring met btw-vraagstukken van overheidsklanten maken hem een veelgevraagd spreker op seminaries en opleidingen. Hij is auteur van de boeken “Btw en overheid” en “De factuur”, beide verschenen bij Uitgeverij Vanden Broele.

Algemene info :

Datum

dinsdag 22 januari 2019

Locatie

Park Inn Leuven
Martelarenlaan 36
3000 Leuven

Klik hier voor een routebeschrijving.

Praktische Info

Duur

De opleiding start om 9.00 u. en eindigt om 16.15 u.
Onthaal vanaf 8.30 u.

Voor wie?

Financieel directeurs, medewerkers van de financiële dienst, algemeen directeurs, schepenen van financiën, advocaten, ...

Erkenning OVB

Erkenning in aanvraag

Prijs/Prijzen :

Wie Bedrag Incl. BTW
Per deelnemer € 199,00

In deze prijs zijn de koffiepauzes, de lunch en de documentatiemap begrepen. Betaling na ontvangst factuur.

De inschrijvingsdatum is reeds verstreken.